二手房交易量是指在某一地区或时间段内，二手房屋的成交量或交易数量，并且通过二手房交易量的多少可以反映市场的供需情况和人们对房地产市场的信心程度，但是今年春节过后，一线城市二手房成交量一度回暖，但在经历了“金三”的成交量高位后，多地“银四”成交量却出现大幅回落，那么上海北京二手房交易量大跌，具体原因是什么?
根据消息了解，4月份，上海二手住房成交17334套，环比下降26.71%;北京二手房住宅网签13997套，环比下跌37.3%;杭州二手住宅成交5883套，环比下降32.7%;南京二手房成交11318套，环比下跌13%;合肥二手房成交量2127套，环比下降40%……
价格方面，4月100个重点城市二手住宅市场均价为15662元/平方米，环比下降0.15%，较上月扩大0.05个百分点;同比下降0.4%，较上月扩大0.13个百分点。
根据相关报道，成交量下降的原因可能有：前期积压需求集中释放叠加部分入学购房需求释放，导致后续购买力相对减弱;此前成交量回暖促使部分房东卖房提价，导致市场出现僵持，议价空间变大等原因。
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