据了解，碧桂园是一家房地产开发企业，它的业务范围涵盖了住宅、商业物业、工业园区、写字楼、酒店等多个领域。该集团以高品质的房地产项目、优质的物业服务和领先的市场表现享有良好的声誉。那么碧桂园最新消息2023是什么？碧桂园负债总额多少呢？
一、碧桂园最新消息2023
近日，秦皇岛碧绣房地产开发有限公司发生工商变更，原全资股东碧桂园地产集团有限公司退出，新增全资股东秦皇岛亨金商贸有限公司。同时，公司法定代表人、主要人员均发生变更。
秦皇岛碧绣房地产开发有限公司成立2019年12月，注册资本1000万人民币，经营范围含房地产开发与经营、物业管理服务、酒店管理服务等。
二、碧桂园负债总额多少?
根据碧桂园控股有限公司此前发布的《截至2022年12月31日止年度全年业绩》，我们可以知道碧桂园的负债结构。截至2022年末，碧桂园总负债1.44万亿元，其中合同负债6682亿元，有息负债2713亿元，贸易及其他应付款4374亿元，其他负债581亿元。有息负债中银行及其他借款1625亿元、优先票据707亿元、公司债券323亿元。
与恒大集团类似，碧桂园债务最大的三个债主，一个是购买了碧桂园的房子尚未交付的住户，一个是借钱给碧桂园的金融机构，一个是碧桂园的供应商。与恒大集团不同的是，碧桂园最大的债主是住户，负债占比47%;而恒大集团最大的债主是供应商，负债占比41%。
三、杨氏家族给碧桂园3亿美元无息借款
1、碧桂园是中国最大的房地产开发商之一，也是全球最大的住宅建筑商。然而，近期碧桂园却陷入了严重的财务危机，无法按时偿还境内外债务，引发了市场的广泛关注和担忧。据报道，碧桂园在2023年9月底到期的债务总额高达150亿美元，其中包括80亿美元的境外债券和70亿美元的境内债券 。由于房地产市场的调控政策和融资环境的收紧，碧桂园的现金流紧张，难以筹集足够的资金来偿还债务。
2、为了支持碧桂园度过难关，碧桂园的实际控制人杨氏家族近期向碧桂园提供了3亿美元的无息借款，这是继之前累计提供折合约66亿港元的无息无抵押借款之后的又一次资金援助 。
3、杨氏家族由碧桂园创始人杨国强和他的女儿杨惠妍组成。杨国强是碧桂园的董事会主席兼执行董事，持有碧桂园约**25.6%的股份 。杨惠妍是碧桂园的副主席兼执行董事，也是香港上市公司碧桂园服务控股有限公司(简称“碧桂园服务”)和碧桂园物业控股有限公司(简称“碧桂园物业”)的主席兼执行董事，持有碧桂园约57.7%**的股份 。
4、据悉，杨氏家族向碧桂园提供的无息借款均来自于他们在香港上市公司的股权质押所获得的资金。根据香港交易所披露的数据，截至2023年9月30日，杨国强已经将其所持有的碧桂园服务约**99.9%的股份和碧桂园物业约99.8%的股份进行了质押 。而杨惠妍则已经将其所持有的碧桂园服务约99.7%的股份和碧桂园物业约99.6%**的股份进行了质押 。
5、除了提供无息借款外，杨氏家族还在出售名下的私人飞机，以筹集更多的现金流。据悉，杨氏家族拥有两架私人飞机，其中一架是2018年购买的价值约4亿美元的空客A350-900XWB ，另一架是2019年购买的价值约1.5亿美元的波音787-8 。目前，杨氏家族已经卖掉了空客A350-900XWB，而波音787-8则正在出售中 。
综上所诉，杨氏家族为救碧桂园所做的努力，体现了他们对碧桂园的信心和责任。然而，碧桂园的财务危机并未完全解决，仍需面对诸多挑战和风险。碧桂园能否成功渡过难关，还有待市场的进一步观察和评估。
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