目前，存量房贷利率调整已经迫在眉睫，并且已经有多家银行出台了调整方案，9月25日将开始下调存量房贷利率，那么9月25号房贷降息能降多少?关于相关的详情下面一起了解下。
9月25号房贷降息能降多少?
9月25日房贷降息只有当前是被认定为首套房的存量房贷才能享受，此次降息其实是银行重新调整借款人的加点值，根据借款人贷款发放的时间确定适用LPR水平，将当前房贷利率转为LPR+基点后，再根据调整时的当地实行的房贷利率下限政策来确定加点值。
比如借款人在2019年10月7日(含)之前办理的房贷，当前贷款利率为5.39%，适用期限的lpr调整水平为全国首套房贷利率政策下限，即LPR+0，则按照最新5年期以上LPR，借款人的房贷利率能够调整到4.2%，也就是下降了5.39%-4.2%=1.19%。
以100万房贷20年期限为例，9月25日房贷降息后，如果是等额本金还款，可以少156284.72元利息;如果是等额本金还款，可以少113470.83元利息。总之房贷金额越高、期限越长、调整的利率幅度越大，降息力度就越大。
【温馨提示】如果借款人不清楚自己的房贷是否算首套房，或者是不清楚调整后的房贷利率水平，可以通过登录贷款行手机银行或者微信小程序查询，像工商银行、建设银行、农业银行都已经上线了存量房贷利率调整的功能，能够查询到首套房资格和房贷利率调整水平。
存量房贷利率最新消息2023
随着存量首套房贷利率调降，不调整存款利率的情况下，绝大多数银行息差收窄的压力会愈发凸显。
对于农商行而言，此轮利率调降变化较大的是中长期存款产品。
从上市农商行的存款利率动作来看，青农商行(2.790, 0.00, 0.00%)(002958.SZ)公告显示，“我行人民币存款牌告利率表有所更新，挂牌利率1年期、2年期、3年期、5年期整存整取利率分别调整为1.60%、1.95%、2.25%、2.40%。本利率自2023年9月7日起执行，存款牌告利率仅供参考，实际执行利率以客户与青岛农商银行各营业网点最终确认结果为准”。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
