房贷lpr利率多久调整一次？房贷lpr利率是什么意思？

房贷LPR利率与个人房屋贷款相关联。商业银行会将LPR作为参考，并根据个人信用状况、贷款期限、贷款额度等因素来决定最终的贷款利率。因此，当LPR上升或下降时，个人的房贷利率也会相应上升或下降。那么房贷lpr利率多久调整一次？房贷lpr利率是什么意思呢？

一、房贷lpr利率多久调整一次?

房贷利率lpr一年调整一次

根据目前规定，LPR利率是一个月调整一次，但并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整一次，一般来说都是按年来调整。目前，所有LPR基准定价利率最短时间期限是1年，最长的为合同期限，但如果要调整的也可以到贷款银行办理。

二、房贷lpr利率是什么意思?

房贷的LPR利率全称为：LOAN PRIME RATE，指的是贷款市场报价利率，其由报价银行于每月20日(遇节假日顺延)向全国银行间同业拆借中心提交报价，然后全国银行间同业拆借中心去掉最高报价和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出，主要有1年期和5年期以上两类。

而个人商业性住房贷款都是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。自2020年4月20日以来，LPR的报价一直保持：1年期为3.85%，5年期以上为4.65%。

大家需要注意，因为LPR每月都会进行调整，所以属于浮动利率，不过客户在办理商贷时若不想利率再改变，可以采取固定利率方式，届时利率就会一直保持签订合同时的报价不变。

当然，若依然执行浮动利率，那房贷就会有重定价周期，每到重定价日都会根据最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

三、房贷5年期LPR利率是什么意思?

房贷5年期LPR利率指的是贷款期限超过5年的贷款利率，比如在某银行申请贷款，贷款期限不超过5年会采用1年期LPR利率;贷款期限超过5年就会采用五年期LPR利率。贷款市场报价利率(LPR)是基础性的贷款定价参考利率，由18家银行分别报价后，去掉最高和最低报价取平均值得出，有1年期、5年期以上两个期限，由人民银行授权特定机构每月20日9：30公布一次(遇节假日顺延)，是今后贷款定价参考的主要基准。

四、房贷lpr利率怎么计算?

LPR利率的计算方法是以 LPR报价利率为基础，再加上一个数值。lpr是指贷款市场上的利率，其他的贷款利率都可以通过加减法来计算。LPR的利率是18家银行同时开价，然后除以最高价和最低价，然后用平均法计算出最终的价格，每个月的20天，都会进行一次报价。目前， LPR利率在2019年12月份为4.8%。比如，固定利率是5.4%，再加上一个数值，就是5.4%，等于0.6%。LPR的利率，就是18个银行的月息0.6%。

如果说以前的利率是4.2%，那么现在的利率是4.2%，再加上4.8%，也就是-0.6%，也就是说，每个月都有18个银行的利率-0.6%，每个月的利率都会有不同的变动。

贷款基准利率通称为 LPR，是银行向最好的客户提供的贷款利率，其他的贷款利率可以在这个基础上加减。贷款基准利率的集中报价及发行制度应在报价行独立于银行存款基准利率的情况下，由指定公布人对报价实行加权平均值测算，产生报价行的贷款基本利率报价均值利率并对外予以发布。运营初期发放一年贷款基准利率给社会发展。

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