据了解，房贷是指用于购买房屋或房地产的贷款。通常情况下，购买房屋需要支付一大笔资金，而许多人无法一次性支付，因此他们选择向银行申请房屋贷款。那么房贷利率还会涨吗？房贷一般逾期多久会被起诉呢？让我们一起来看看吧。
房贷利率还会涨吗?
房贷利率是否会上涨，最终取决于房地产市场的整体状况和政策导向。以下为详细介绍：
如果房地产市场过热，可能会增加资金成本以抑制投资，此时房贷利率有可能上涨。
如果房地产市场不景气，降低资金成本以鼓励投资，那么房贷利率有可能下降。
自2023年起，房贷利率可能会下降到约4%左右。
房贷利率的调整是一个复杂的系统性问题，受多种因素影响，包括经济形势、政府政策、市场利率和央行政策利率等。
房贷一般逾期多久会被起诉?
房贷一般逾期超过90天就可能会被起诉，因为连续3个月逾期，银行会认为借款人是恶意逾期，尤其是超过120天仍然不会还款的，银行大概率会采取法律手段去法院起诉借款人。
如果借款人手机收到12368发来的起诉短信，上面有案号、开庭时间、受诉法院名称和起诉案由，开庭时间;以及收到邮政EMS寄过来的法院传票，基本可以确定已经被起诉了。
虽说房贷逾期被起诉属于经济纠纷，一般不会被追究刑事责任，但真的被起诉后是会影响个人信用的，并且可能会被强制执行资产，因此如果可以最好是让银行撤诉。
这就需要借款人在开庭前尽快还清逾期贷款，如果手里资金不够，则能还多少就先还多少，至于剩余无力偿还的部分，可以找身边的亲朋好友借钱来筹集资金。把欠款还清后，借款人要第一时间用预留手机号拨打银行服务热线，告知贷款已经还清。
银行核实还款资金到账，可能就会去法院撤诉。不过需要注意，如果借款人被认为恶意逾期，银行很可能提前终止贷款，让借款人一次性偿还剩余本金，借款人要是没有能力还款，则银行仍然会继续起诉。
而一旦法院开庭，借款人大概率会败诉，不但要承担银行的诉讼费用外，还会被法院判决在规定的时间内履行还款义务。对仍然没有履行的借款人，法院可能会应银行申请强制执行借款人名下的资产，比如冻结借款人银行卡以及金融账户内的钱，以及查封借款人名下车子、房子等资产将其进行拍卖，来偿还贷款欠款。
总之，房贷一般逾期超过90天就可能会被起诉，而一旦进入起诉阶段，借款人的房子很可能就没有了，以前的贷款就白还了，以后估计也很难再买得起房子了。因此，如果可以还是尽量避免逾期，每个月按时还款，就算没有钱也要去借。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
