据悉，二套房贷款利率是指购买第二套房产时所申请的房屋贷款利率。通常情况下，银行或贷款机构对于购买第一处自住房的贷款有较为优惠的利率政策，而对于购买第二套房产的贷款则可能采取不同的利率标准。那么二套房贷款利率最新消息2024是什么呢？
一、公积金贷款利率
指由住房公积金中心委托商业银行，向公积金缴存人发放的住房贷款，这种类型的贷款利率按照公积金贷款基准利率执行。
因为是浮动利率，因此不同时期申请房贷，利率可能会不同，具体如下：
1月贷款利率：
5年以下(含5年)为3.025%，5年以上为3.575%
2月贷款利率：
5年以下(含5年)为3.025%，5年以上为3.575%
3月贷款利率：
未公布，敬请期待
4月贷款利率：
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5月贷款利率：
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6月贷款利率：
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7月贷款利率：
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8月贷款利率：
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9月贷款利率：
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10月贷款利率：
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11月贷款利率：
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12月贷款利率：
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二、商业贷款利率
即由商业银行审核、并放款的住房贷款。
2024年新发放的商业贷款利率按LPR+基点执行，虽然没有具体利率规定，但是一般不能低于全国最低利率下限，即LPR+60个基点。
其中LPR属于浮动利率，每月20日左右进行报价，因此在不同月份办理二套房贷款，最低利率下限标准会不一样。
1月贷款利率：
1年期LPR为3.45%，则二套房贷款利率不能低于4.05%
5年期及以上LPR为4.2%，则二套房贷款利率不能低于4.8%
2月贷款利率：
1年期LPR为3.45%，则二套房贷款利率不能低于4.05%
5年期及以上LPR为3.95%，则二套房贷款利率不能低于4.55%
3月贷款利率：
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4月贷款利率：
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5月贷款利率：
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6月贷款利率：
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7月贷款利率：
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8月贷款利率：
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9月贷款利率：
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10月贷款利率：
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11月贷款利率：
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12月贷款利率：
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三、组合贷款利率
公积金贷款+商业贷款的组合体，因此公积金贷款部分按公积金贷款利率执行，商业贷款部分按商业贷款利率执行。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
