据悉，农村房子抵押贷款是一种贷款方式。它通常适用于农村地区的居民或农民，帮助他们解决资金周转问题、进行生产经营、购买资产或满足其他资金需求。那么农村房子抵押贷款需要什么手续？农村房子抵押贷款什么银行受理呢？
农村房子抵押贷款需要什么手续?
办理农村房子抵押贷款需要遵循以下手续：
房屋权属登记。首先，需要确保所抵押的房屋已经经过房屋权属登记，并取得了由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。
提交必要文件。申请人需向房管部门提交包括房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
办理抵押登记。申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证、借款和抵押合同、集体土地使用证和房屋所有权证等文件。
评估和贷款额度。抵押物需要由专业的评估机构进行评估，贷款额度通常是评估价值的60%左右。
信用状况和收入证明。申请人需提供个人信用报告、收入证明等文件，以证明其还款能力。
贷款用途说明。申请人需提供贷款用途的说明及相关材料。
提交申请和审核。申请人需向银行提交贷款申请，银行会对申请资料进行审查，并在审核通过后与申请人签订贷款合同。
办理抵押手续。签订贷款合同后，申请人需办理农村房屋抵押手续。
银行放贷。手续办完后，银行会在约定日期将贷款发放至指定账户。
需要注意的是，用作抵押的房屋不能有未解决的法律争议，也不能处于政府拆迁规划中。
农村房子抵押贷款什么银行受理?
1、农商银行
农商银行的前身为农村信用社，主要服务于农村地区，比较熟悉农村市场，有关农村地区的贷款产品也很多，通常比较愿意接受农村房屋抵押贷款。
2、国有大型商业银行
比如中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等，这些银行的贷款产品丰富，业务覆盖范围非常广，不少分支行都已经开展面向农村地区的房子抵押贷款。
3、地方性商业银行
一些地方性小型银行，比如村镇银行、城市商业银行等，与当地政府有比较紧密的合作，也熟悉当地的政策，可以受理农村房子抵押贷款。
4、政策性银行
比如国家开发银行，为了响应国家政策，往往会在一些试点示范地区，开展贷款业务，其中就包括农村房子抵押贷款。
总而言之，因地区、银行不同，对于农村房子抵押的接受度也不同，具体需以所在地银行的规定为准。
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