据悉,房贷是购买房产时所需的贷款。借款人向金融机构(如银行)申请贷款,以支付购房所需的款项,然后按照约定的还款方式逐步偿还贷款本金和利息。那么房贷被起诉怎么补救?房贷越多越好还是越少越好呢?让我们一起来了解了解吧。
房贷被起诉怎么补救?
如果房贷被起诉,可以采取以下几种补救措施:
主动与银行沟通。尽快与银行联系,积极沟通,尽量让银行撤销起诉。如果银行已经受理了起诉,可以尝试在法院受理前还清欠款,银行通常会在欠款结清后撤诉。
协商还款。如果无法一次性还清欠款,可以主动联系银行协商还款,说明自己并非恶意逾期,并提供相应的资料佐证,如解除劳动合同证明等。银行可能会同意延长还款期限或减免部分利息,并重新签订借款合同。
寻求亲友帮助。如果自己无法筹集资金还款,可以尝试向家人或朋友借钱,先将房贷欠款还清,然后再慢慢还给亲友。
积极应诉。如果上述措施都无法解决问题,那么就需要准备出庭应诉。在法庭上,可以提供一些证据,如失业、家庭变故等,向法官证明自己并非恶意拖欠债务,并从起诉时起就有还款能力。如果法院判决要求还款,需要尽快履行还款义务,否则可能会面临强制执行的风险。
以上措施需要根据个人情况灵活运用,并尽快采取行动以避免更严重的后果。
房贷越多越好还是越少越好?
关于房贷越多越好还是越少越好的问题,看待的角度不同,结论自然也会有所差异,具体如下:
1、总体负债上
要知道,贷款越多,负债就越多,负债率就越高。若以后在进行其他贷款审批时,可能会由于负债率过高而对贷款审批产生负面影响,并且,负债率越高,贷款机构可能就会认为贷款的风险越高,从而通过贷款的概率就会降低。
因此,房贷也并非越多越好。
一般来说,负债率低于50%是贷款机构普遍较认可的比例。
2、贷款成本上
对于大部分普通大众来说,房贷确实是能够获取到的较低利率的贷款了,特别是公积金贷款利率,首套房利率在3.1%,这是其他贷款无法达到的。这在一定程度上来说也是节省了一笔开支。这么看来,房贷越多也越划算。
3、可支配资金上
生活是具有不确定性的,手头可支配资金越多,抵御风险的能力就越强。房贷越多反而越轻松。简单来说,有急需用钱时,如生病住院、失业等突发情况,还可以暂时缓解一下压力,腾出解决问题的时间,不至于坏消息接连而来。
同时,还可以用闲置的资金进行投资,如理财投资、工程项目投资等,当投资收益高于贷款成本时,还能获得额外收益。
总而言之,房贷越多越好还是越少越好,从来就没有唯一固定的答案,还是要根据借款人的实际情况而定。
对于收入稳定、有一定投资能力的群体,当然是房贷越多越好;但对于一些收入较低的普通群体,房贷越少也越安全。
因此,在考虑贷款额度时,还是要考虑自身的实际状况,切勿盲目跟风,适合别人的不一定适合自己。
免责申明:本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作,风险自担。投资有风险,入市需谨慎。