据了解，公积金贷款利率是指使用公积金作为贷款资金来源时，借款人需要支付的利率。目前，中国的公积金贷款利率分为两档，分别为一年期基准利率和五年期基准利率。那么公积金贷款利率2024最新消息是多少呢？让我们一起来看看吧。
1、首套房贷款利率
(1)5年以下(含5年)利率为2.6%。
(2)5年以上利率为3.1%。
公积金首套房贷款利率全国执行统一标准，即执行公积金贷款基准利率。
公积金首套房贷款利率与首套房商贷利率对比：
(1)5年以下(含5年)：公积金贷款首套房贷款利率为2.6%，首套房商贷利率为3.25%，两者相差0.65%。
(2)5年以上：公积金贷款首套房贷款利率为3.1%，首套房商贷利率为4.0%，两者相差0.9%。
贷款实例对比：
贷款100万，贷款期限30年，等额本息还款。
(1)公积金贷款：每月还款金额4270.16元，贷款总利息537260.40元。
(2)商业贷款：每月还款金额4774.15元，贷款总利息718696.58元。
2、二套房贷款利率
(1)5年以下(含5年)利率为不低于3.025%。
(2)5年以上利率不低于3.575%。
公积金二套房贷款利率全国只有最低利率执行标准，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。实际上贷款中，公积金二套房贷款利率可以高于3.025%和3.575%。
公积金二套房贷款利率与二套房商贷利率对比：
(1)5年以下(含5年)：公积金贷款二套房贷款利率为不低于3.025%，二套房商贷利率为不低于3.65%，两者相差0.625%。
(2)5年以上：公积金贷款二套房贷款利率为不低于3.575%，二套房商贷利率为不低于4.4%，两者相差0.825%。
贷款实例对比：
贷款100万，贷款期限30年，等额本息还款。
(1)公积金贷款：每月还款金额4532.42元，贷款总利息631669.65元。
(2)商业贷款：每月还款金额5007.61元，贷款总利息802739.55元。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
