据悉，房贷是指购买房屋时所需的贷款，也称为房屋贷款或住房贷款。它通常由银行或其他金融机构提供。购房者可以通过申请贷款，将购房款项分期偿还，以减轻一次性支付的压力。那么房贷利率还会降吗2024？房贷可以提前还款几次呢？
房贷利率还会降吗2024?
根据目前的信息和市场趋势，2024年房贷利率可能还会继续下降。然而，需要注意的是，房贷利率的变化受到多种因素的影响，如国家政策、经济形势、房地产市场供需关系等，因此具体的调整情况还需密切关注相关政策动态和市场变化。同时，不同地区的房贷利率可能会有所差异，具体利率以当地银行为准。
房贷可以提前还款几次?
房贷提前还款没有总次数限制，但是每年只能提前还款一次，并且需要满足以下条件才能提前还款：
1、提前预约
有些银行支持直接在手机银行直接提前还款，但也有些银行不支持，这就需要通过拨打银行服务热线进行预约，或者是带上本人有效身份证件前往贷款银行网点现场预约，由银行审核通过后安排时间，借款人再在指定时间前往银行网点办理提前还款。
2、还贷满1年
借款人要提前还房贷，还贷时间一般不能低于1年。
借款人能够连续1年按时偿还房贷，说明借款人还贷能力没有问题，且房贷没有逾期，银行才可能会同意借款人提前还贷申请。
3、有足够的钱
部分提前还贷虽然没有具体金额要求，但最低还款单位为千元，且为整数倍。比如像1000元，2000元，1万元等金额还款。
4、距离上次提前还款满1年
每年的提前还贷时间是从上次提前还贷时间算起，间隔1年以上才行。比如上次提前还贷是2023年12月1日，则下次提前还贷时间要在2024年12月1日之后。
5、选择合适的还款方式
每次部分提前还款后，借款人需要从缩短期限月供不变、期限不变减少月供两种方式中任选一种作为后续还款方式。如果想尽快还清房贷可以选择缩短期限，如果想减小还款压力则可以选择减少月供。
温馨提示：
1、借款人提前还款通过银行同意后，是不能半路撤销的，所以借款人一定要考虑清楚是否有能力或者有必要进行提前还款。
2、借款人如果没有在约定的扣款时间前，往还款银行卡存够资金，则到时间银行没有扣款成功，意味着借款人提前还款失败了。
3、借款人提前还款失败也会算作逾期，不但会影响借款人信用，还会收取逾期罚息等费用。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
