据了解，房屋贷款是一种贷款类型。它通常需要购房者提供一定的抵押物作为担保，如购房者购买的房屋或其他资产。购房者还需要承担相应的利息、贷款手续费等成本。那么房屋贷款多久可以放款下来？房屋贷款还完了怎么解除抵押呢？
一、房屋贷款多久可以放款下来?
买房子贷款一般都是需要20个工作日左右
1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。
3、如果买房是申请的商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
二、房屋贷款还完了怎么解除抵押?
房子贷款还清后注销房产抵押的流程主要有：首先，需要你的房贷结清证明，因为这个房贷结清证明，是证明你还完房贷的凭证;其次，你需要拿着你的房产证，身份证、贷款合同、银行卡，然后去银行柜台申请办理业务。因为银行需要确认你的身份，通过贷款合同查询你是否真的结清了房贷，如果一切都确认完毕，那银行会给你办理解押手续。最后需要注意的是，一般来讲，当地房管局可能会把印制的他项权证给到银行，当办完解押手续后，你需要问一下银行是不是有自己房产的他项权证，如果有的话，就要求返还。当你拿到他项权证，然后你就需要去房管局办理解押，这时候你的房本上可能就有了解押日期，如果有了这个解押日期，那就证明你的房子已经彻底属于你了。
三、房屋贷款合同丢失怎么补办?
房屋贷款合同丢失补办方式有：
1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
根据《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
