据悉，二次抵押贷款是指在已经存在一笔抵押贷款的情况下，借款人再次向银行或其他金融机构申请的一种新的抵押贷款。相较于其他个人消费贷款，二次抵押贷款的贷款利率一般相对较低，由于二次抵押贷款已经有一定的抵押品，银行放贷的风险较低。那么二次抵押贷款可以贷几年？二次抵押贷款哪个银行可以办理呢？
一、二次抵押贷款可以贷几年?
二次抵押贷款可以贷不超过30年的时间
房屋二次抵押贷款期限不能超过30年，自住型房产二次抵押的抵押率高不超越百分之七十，而商业用房二次贷款的抵押率高不超越百分之五十。
而且不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，其中有一些不确定因素，也要根据实际情况去看。
该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。
如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
二、二次抵押贷款哪个银行可以办理?
二次抵押贷款分房子二次抵押、车子二次抵押，可以办理的银行有：中国银行、交通银行、农业银行、建设银行、工商银行、广发银行、兴业银行、平安银行、邮储银行、光大银行。
三、二次抵押贷款需要什么资料?
1、房屋产权证。
2、房产抵押合同和他项权利登记表。抵押人为自然人的，房产抵押合同需进行公证。
3、房屋产权人为自然人的，需提交居民身份证或其他证明身份的有效证件。
4、房屋产权人为法人或其他组织的，需提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证和受委托人居民身份证或其他证明身份的有效证件。
5、一次抵押的合同以及借款合同。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
