据了解，公积金贷款利率通常由相关政府机构或金融机构根据市场情况和政策调控来确定。在不同地区和不同时期，公积金贷款利率可能会有所调整或浮动。一般来说，公积金贷款利率相对较低，比商业银行的贷款利率要优惠一些。那么公积金贷款利率最新2023是多少呢？
公积金贷款利率最新2023
1、首套个人住房公积金贷款利率
5年以下(含5年)为2.6%，五年以上为3.1%。
2、第二套个人住房公积金贷款利率
5年以下(含5年)为3.025%，五年以上为3.575%。
提醒：
1、各地公积金贷款利率
虽然住房公积金是分地区缴存的，但无论客户是在哪个城市买房，全国各地的公积金贷款利率都是统一的。
2、公积金贷款利率调整
公积金贷款采取浮动利率政策，在还贷期限内若人民银行调整了贷款基准利率，那公积金贷款就将从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。
当然，若在整个还贷期间人民银行都未曾调整过贷款基准利率，那公积金贷款利率自然也会保持不变。
注意：
由于组合贷款就是商业贷款加公积金贷款的组合，因此组合贷款中的公积金贷款部分自然也是按上述利率执行。至于组合贷款中的商业贷款部分，利率则是以相应期限LPR为定价基准加点形成。
关于商业贷款利率，全国性首套个人住房商业性贷款利率政策下限最低为相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点;第二套个人住房商业性贷款利率政策下限最低为相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。
不同于公积金贷款利率在全国范围内统一，商业贷款由于因城施策原则，各城市可自主确定辖区内首套和二套住房贷款利率下限，因此各地分行的商业贷款利率可能都会有所差异。
公积金如何贷款?
1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)
4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
5、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
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