一直以来公积金贷款的利率和期间是大家最关注的，而申请住房公积金贷款，最关心的就是贷款期限和贷款利率了，关于武汉公积金最新的贷款期限和利率，下面一起了解下。
公积金贷款期限
1、新建房
最短期限为1年，最长期限不超过30年，同时贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年，贷款期限取实际年龄的整年计算。
2、存量房
最短期限为1年，最长贷款期限不超过30年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限，同时贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年，贷款期限取实际年龄的整年计算。
3、商业贷款转公积金贷款
商业贷款转公积金贷款：在一手房、二手房的标准上同时不得超过原商贷的剩余年限。
4、组合贷款
借款人申请公积金贷款不足以支付购房款时，其不足部分可以同时申请商业性个人住房贷款，由受托银行以住房公积金组合贷款形式向借款人发放。
公积金贷款利率
1、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。
2、2022年10月1日(含)后发放的首套个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。
3、2022年10月1日前发放的未到期首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的相应档次利率执行，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。
