据最新消息了解，昆明公积金发生了新变化。在中国，公积金是一个广泛使用的社会保障制度，旨在鼓励个人储蓄和提供住房保障。根据国家政策，雇员的公积金缴存是强制性的，雇主和雇员各自承担一定比例的缴存义务。那么昆明公积金贷款新政策是什么呢？
一、昆明公积金贷款新政策
为进一步做好住房公积金贷款服务工作，有效支持缴存职工家庭的刚性住房需求，生育二孩、三孩的缴存职工家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。按目前昆明市住房公积金贷款最高额度(单缴存职工家庭50万元，双缴存职工家庭80万元)计算，二孩、三孩缴存职工家庭的住房公积金贷款最高额度：
二孩家庭
二孩家庭的住房公积金贷款最高额度为:
单缴存职工家庭60万元
双缴存职工家庭96万元
三孩家庭
三孩家庭住房公积金贷款最高额度为:
单缴存职工家庭65万元
双缴存职工家庭104万元
温馨提示
上述政策自2023年8月17日起实施，有效期1年。
如昆明市调整住房公积金贷款最高额度，二孩、三孩缴存职工家庭的住房公积金贷款最高额度随之调整。
二、昆明公积金贷款需要什么条件?
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同;
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30%以上的预付款;
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续;
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;
6、管理中心规定的其他条件。
三、昆明住房公积金贷款额度计算公式是什么?
公式：贷款额度=职工月缴存公积金金额÷缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)。测算额度低于15万元的，按照15万元确定其最高贷款额度;借款资格合并人不得超过二人，且分别测算，测算额度相加为最终贷款额度;但最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人贷款的最高额度限制。(备注：职工月缴存公积金金额=职工月缴存基数×缴存比例×2)
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
